- Delibera approvazione del Consiglio Comunale del 30/07/2013
- Pubblicazione B.U.R.T. del 16 ottobre 2013
- NTA aggiornate alle varianti 2017 (per le cartografie consultare le sezioni delle rispettive varianti)
- NTA modificate per la variante al PEEP (solo articolo 42), approvate con D.G.C. n. 174/2018
- Osservazioni alla Variante ex art. 79 al Regolamento Urbanistico
- Relazione del Regolamento Urbanistico
- Determina n° 171 del 23/10/2013 – Correzioni
- Determina n° 71 del 06/03/2014 – Correzioni
- Ambiti – Modifiche (zip)
- Ambito Portuale (pdf)
- Centro Urbano (pdf)
- AREEAID (rar)
- CARTOGRAFIA-2000 (zip)
- TAVOLA 6B AGGIORNATA CON VARIANTE AL PEEP (D.G.C. n. 174/2018)
- CARTOGRAFIA-5000 (zip)
- fATT.GEOL.schede formato jpeg (zip)
- fatt. GEOL. TAVOLE QUADRO CONOSCITIVO: TAV. 1, TAV. 2, TAV. 3;
- QC studio servizi urbani (zip)
- VAS (zip)
- Piano Comunale Classificazione Acustica (zip)
- AREE PIME
- Vincolo Idrogeologico (pdf)
- Piano del Porto – Variante al RU
EDIFICI DI PARTICOLARE VALORE CULTURALE E AMBIENTALE DI CUI ALL’ART. 32 DEL R.U.
al solo fine di facilitare l’individuazione degli immobili si pubblicano le seguenti schede prodotte in fase di redazione di un precedente atto di pianificazione; si ricorda comunque che gli interventi ammessi su tali edifici sono indicati nei sopra indicati files “elenco immobili schedati” e “norme immobili schedati”.
- Edifici dal n° 1 al n° 100
- Edifici dal n° 100 al n° 200
- Edifici dal n° 200 al n° 300
- Edifici dal n° 300 al n° 400
- Edifici dal n° 400 al n° 475
INDIVIDUAZIONE DELLE UTOE
DETERMINE DEL DIRIGENTE DELL’AREA 3, PER L’INDIVIDUAZIONE DELLE ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI CUI ALL’ART. 2 DEL DECRETO INTERMINISTERIALE N. 1444 DEL 02/04/1968, AL FINE DI FAVORIRE LA CORRETTA APPLICAZIONE DELLE NORME SULLE AGEVOLAZIONI FISCALI.
Al fine di agevolare i cittadini e di tutti coloro che operano nel settore edile, il Dirigente dell’area Tecnica, Arch. Carlo Tamberi, con le Determine dirigenziali n.349 del 04/12/2020 e n.119 del 29/03/2021, ha individuato quali zone del vigente strumento urbanistico comunale devono essere considerate A e B ai sensi del Decreto interministeriale n.1444/68;
VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE E REGOLAMENTO URBANISTICO – PEEP “AMBITO CASERME ALBERETO” E IMPIANTI SPORTIVI “AMBITO BRICCHETTERIA”. APPROVAZIONE CONTRODEDUZIONI
- delibera CC n. 49 del 31.08.2020
- 01_Rel_contr_28_05_20
- 02_NTA_RU_VAR_28_05_20
- 03_Individuazione_espropri
- 04_VAS-Doc_controdeduzioni_28_05_20
- TAV_A1
- Tav_A2
- TAV_B2
- TAV_B3
- RELAZIONE RUP
- RELAZIONE GARANTE
ACCORDO DI PIANIFICAZIONE PER LA REALIZZAZIONE DEL SISTEMA DELLE ATTREZZATURE DELLA PORTUALITÀ TURISTICA E DELLA FILIERA NAUTICA. ATTO DI GOVERNO DEL TERRITORIO IN ATTUAZIONE E VARIANTE DEGLI ARTICOLI 51 E 59 DEL RU- VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO E PIANO REGOLATORE PORTUALE – OTTEMPERANZA A SENTENZE TAR TOSCANA 8/2017, 1170/2018 E 549/2019, PRESA D’ATTO PROPOSTA DI APPROVAZIONE, APPROVAZIONE CONTRODEDUZIONI E TRASMISSIONE ALLA CONFERENZA DI CUI ALL’ART. 23 PIT_PPR
- delibera-consiglio-comunale-38-2020
- RU-PRP-finale-2
- Responsabile-procedimento
- Relazione-integrativa
- Relazione-Generale
- Relazione-garante-informazione
- Relazione-valutazione-paesaggistica
- NTA
- Osservazioni-controdeduzioni
AVVIO DEL PROCEDIMENTO AI SENSI DELL’ART.17 DELLA LR 65/14 DI VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE E REGOLAMENTO URBANISTICO PER RIADOZIONE DELLA PREVISIONE RELATIVA AD “ATTREZZATURE DI INTERESSE SOVRACOMUNALE UTOE 20 – GOLF ACQUABONA”, DI CUI AL PREVIGENTE REGOLAMENTO URBANISTICO. AVVIO DELLA PROCEDURA DI VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA’ A VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA (VAS) AI SENSI DELL’ART.22 DELLA L.R. 10/2010
- Delibera Giunta Comunale 222 del 25/10/2019
- Tavola-1
- Tavola-2
- estratto piano strutturale
- estratto regolamento urbanistico
- documento preliminare valutazione ambientale strategica
- nta integrazione
- documentazione integrativa conferenza dei servizi
- integrazione parere motivato vas
- parere regolarità tecnica
- percorsi rta
- relazione reticolo idrico
- relazione rup
- Norme tecniche di attuazione
VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE E AL REGOLAMENTO URBANISTICO – PEEP “AMBITO CASERME ALBERETO” E IMPIANTI SPORTIVI “AMBITO BRICCHETTERIA”
ADOZIONE ai sensi dell’art. 19 della L.R.T. 65/2014 e s.m.i.
- Delibera di Consiglio Comunale n. 95 del 27/11/2019
- Espropri
- Fattibilità geologica
- Fattibilità idraulica
- Norme tecniche di attuazione RU
- Norme tecniche di attuazione PS
- Pericolosità geologica
- Pericolosità idraulica
- Relazione
- Relazione garante
- Relazione responsabile del procedimento
- Tavola A1
- Tavola A2
- Tavola B2
- Tavola B3
- Tavola B4
- Tavola B6
- Relazione geologica
- Verifica di coerenza PIT
AVVIO DEL PROCEDIMENTO AI SENSI DELL’ART.17 DELLA LR 65/2014 DI VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE E REGOLAMENTO URBANISTICO – PEEP “AMBITO CASERME ALBERETO” E IMPIANTI SPORTIVI “AMBITO BRICCHETTERIA”. AVVIO DELLA PROCEDURA DI VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA’ A VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA (VAS) AI SENSI DELL’ART.22 DELLA L.R. 10/2010
- delibera di Giunta Comunale n. 223 del 25/10/2019
- documento di avvio
- Elaborati grafici
- parere regolarità tecnica
- relazione rup
- vas non assoggettabilità
CORREZIONE ERRORI MATERIALI AI SENSI DELL’ART. 21 DELLA L.R. 65/2014 – D.C.C. N. 20 DEL 09/05/2018
Non si procede all’aggiornamento cartografico delle tavole del R.U. vigente, ed in caso di contrasto tra la cartografia (scala 1:2000 e scala 1:5000) prevalgono le correzioni contenute nell’allegato grafico della deliberazione approvata (D.C.C. n. 20 del 09.05.2018).
Delibera C.C. n. 20 del 09/05/2018
Programma di riqualificazione e rigenerazione urbana – Piano Attuativo – “PIP Sghinghetta”, approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 177 del 05.07.2016 e pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 29 del 20/07/2016:
Piano Attuativo a destinazione Produttiva “Antiche Saline”, approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 36 del 23.02.2017 e pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 10 del 08/03/2017:
- Delibera N. 130 DEL 07/06/2017
- Documento preliminare
- Confronto R.U. vigente e variante – TAV 1
- Confronto R.U. vigente e variante – TAV 2
- Confronto R.U. vigente e variante – TAV 3
- Parere regolarità tecnica
- Relazione del Garante della comunicazione – assoggettibilità V.A.S.
- Conclusione del procedimento di Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. – Del. G.C. n. 213 del 05/10/2017
- Conclusione del procedimento di Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. – Relazione del RUP
- Delibera di Consiglio Comunale n. 72 DEL 09/11/2017
- ALLEGATO 1 – Relazione del Responsabile del Procedimento
- ALLEGATO 2 – Relazione del Garante dell’informazione
- ALLEGATO 3 – Relazione Tecnico Illustrativa
- ALLEGATO 4 – Confronto tra il R.U. vigente e la variante aree ed attrezzature di uso pubblico – Loc. Acquaviva
- ALLEGATO 5 – Confronto tra il R.U. vigente e la variante aree ed attrezzature di uso pubblico – Loc. Biodola
- ALLEGATO 6 – Estratto NTA- art. 9 -testo modificato
- ALLEGATO 7 – Verbale della Commissione Consiliare
- ALLEGATO 8 – Parere di regolarità tecnica
- BURT N. 51 DEL 20/12/2017 (PAG 302)
- Delibera di Consiglio Comunale n. 52 DEL 27/07/2017
- ALLEGATO 1 – Relazione del Responsabile del Procedimento
- ALLEGATO 2 – Relazione del Garante dell’informazione
- ALLEGATO 3 – Relazione Tecnico Illustrativa
- ALLEGATO 4 – Norme Tecniche di attuazione modificate (modifiche in rosso)
- ALLEGATO 5 – TAV. 02 – carta dell’erosione e delle sistemazioni agricole storiche
- ALLEGATO 6 – Ambito 8 e 2 con modifiche
- ALLEGATO 7 – Verbale della Commissione Consiliare
- ALLEGATO 8 – Parere di regolarità tecnica
- BURT N. 40 DEL 04/10/2017 (PAG 177-178)
- Delibera di Giunta Comunale n. 95 del 09/05/2018
- Relazione paesaggistica- parte prima
- Relazione paesaggistica-parte seconda
- Norme tecniche di attuazione (NTA)
- Relazione geologica
- Relazione di fattibilità
- Relazione del verde
- Relazione tecnica OO.UU
- Computo metrico estimativo
- Schema di convenzione
- Tav. 1.1 inquadramento urbanistico
- Tav. 1.2 individuazione aree pubbliche e private
- Tav. 1.3 progetto del verde
- Tav. 1.4 Lotti e comparti edificatori
- Tav. 1.5 Planivolumetrico
- Tav. 1.6 Tipologie edilizie
- Tav. 1.7 Profili, sezioni territoriali e foto inserimenti
- Tav. 1.8 Viste e inserimenti foto realistici
- Tav. 2.1 Urbanizzazioni – viabilità
- Tav. 2.2 Urbanizzazioni – fognatura bianca e nera
- Tav. 2.3 Urbanizzazioni – Illuminazione pubblica
- Tav. 2.4 Urbanizzazioni – ENEL e Cablaggi
- Tav. 2.5 Urbanizzazioni – Acquedotto
- Allegato 1. Fabbricati esistenti
- Allegato 2. Fabbricati al contorno
- Allegato 3: fotoinserimenti
- Allegato 4: rendering
- Estratto del B.U.R.T. N. 21/2018
- Delibera di Giunta Comunale n. 180 del 12/10/2018
- Relazione del RUP
- Relazione del Garante
- Parere del Genio Civile
- Relazione paesaggistica- parte prima
- Relazione paesaggistica-parte seconda
- Norme tecniche di attuazione (NTA)-ottobre 2018
- Relazione tecnica finale
- Relazione tecnica generale
- Allegato 1. Fabbricati esistenti
- Allegato 2. Fabbricati al contorno
- Allegato 3: fotoinserimenti
- Allegato 4: rendering
- Relazione LR 39/2000
- Tavole di PUA
AVVIO DEL PROCEDIMENTO PER LA REVISIONE DELLA VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO APPROVATA CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 52/2008 “ACCORDO DI PIANIFICAZIONE PER LA REALIZZAZIONE DEL SISTEMA DELLE ATTREZZATURE DELLA PORTUALITA’ TURISTICA E DELLA FILIERA NAUTICA”.
VARIANTE RIDUTTIVA AL PIANO PER L’EDILIZIA ECONOMICA E POPOLARE (PEEP) PER APPLICAZIONE DI DIVERSE MODALITA’ ATTUATIVE DEGLI INTERVENTI AI SENSI DELL’ART. 112 DELLA LRT 65/2014
PIANO URBANISTICO ATTUATIVO “GOLF ACQUABONA”-COMPLETAMENTO A 18 BUCHE DELL’IMPIANTO DA GOLF E REALIZZAZIONE DI STRUTTURE COMPLEMENTARI. ADOZIONE AI SENSI DELL’ART. 111 DELLA LR. 65/2014 E ART. 25 DELLA LR. 10/2010. (SCADENZA OSSERVAZIONI 17/12/2018).
- Delibera di Giunta Comunale n. 176 del 27/09/2018
- Relazione RUP
- Relazione garante
- Atto d’obbligo
- Estratto BURT n. 42, parte II del 17/10/2018
- Rapporto Ambientale
- Sintesi non tecnica
- Valutazione d’Incidenza Ambientale (VINCA)
- Carta geologica
- Carta geomorfologica
- Carta idrogeologica
- Carta litotecnica
- Relazione geologica
- Sezioni geologiche
- Norme tecniche di attuazione
- Relazione
- Tavola 1
- Tavola 2
- Tavola 3
- Tavola 4
- Tavola 5
- Tavola 6
- Tavola 7
- Tavola 8
- Tavola 9
- Tavola 10
PIANO DI RECUPERO DELLE TERME DI SAN GIOVANNI ADOZIONE AI SENSI DELL’ART. 111 DELLA LR. 65/2014 . (SCADENZA OSSERVAZIONI 16/11/2018)
- Delibera di Giunta Comunale n. 175 del 27/09/2018
- Relazione RUP
- Relazione garante
- Atto d’obbligo
- Estratto BURT n. 42, parte II del 17/10/2018
- Relazione tecnico-illustrativa
- Relazione paesaggistica
- Relazione agronomica
- Relazione integrativa
- Norme tecniche di attuazione
- Stato vegetativo attuale
- Stato vegetativo di progetto
- Estratti Cartografici
- Stagno solare
- Verifica di conformità al PIT-PPR
- Estratti e visure catastali
- Tavola 1
- Tavola 2
- Tavola 3
- Tavola 4
- Tavola 5 bis
- Tavola 6 bis
- Foto 1 stato attuale
- Foto inserimento 1
- Foto 2 stato attuale
- Foto inserimento 2
- Foto 3 stato attuale
- Foto inserimento 3
- Delibera di CC n. 92 del 30.12.2020
- Elenco osservazioni e controdeduzioni
- Norme tecniche di attuazione
- Relazione e valutazione paesaggistica
- Relazione garante
- Relazione generale
- Relazione integrativa
- Relazione responsabile procedimento
- Tavola RU-PRP finale 2
- Verbale Conferenza Paesaggistica 09.10.2020
- Verbale Conferenza Paesaggistica 09.11.2020
- Delibera di CC n. 32 del 13.05.2021
- Relazione Idraulica
- Allegato idrologico
- Allegato idraulico
- Planimetria e Sezioni Area di Intervento
- Planimetria sezioni
- Individuazione espropri
- Norme tecniche di attuazione variato
- Norme tecniche di attuazione sovrapposto
- Estratto N.T.A.
- Relazione del Responsabile del Procedimento
- Variante – Ambito 22 “Bricchetteria”
- Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.)
- Verifica di coerenza PIT-PPR
- Garante
- A1
- A2
- B2
- B3
- B4
- B6
- Delibera di C.C. n. 40 del 21.06.2021
- Relazione Tecnica – All. 01
- Norme Tecniche di Attuazione – All. 02
- Documentazione Fotografica – All. 03
- Estratto Catastale e Piano Parcellare di Esproprio – All. 04
- Particolari Costruttivi – All. 05
- Relazione Paesaggistica – All. 06
- Coerenza PIT-PPR – All. 07
- Stima Opere di Urbanizzazione – All. 08
- Piano Attuativo – Relazione geologica
- Prova Penetrometrica Dinamica
- Relazione Responsabile Procedimento
- Estratti Cartografici – T. 01
- Stato di Rilievo – T. 02A
- Stato di Rilievo – T. 02B
- Stato di Rilievo – T. 02C
- Stato Sovrapposto – T. 03
- Azzonamento e Tabelle Urbanistiche, Planimetria Generale – T. 04
- Stato di Progetto – T. 05A
- Stato di Progetto – Tipologia Edilizia – T. 05B
- Stato di Progetto – Schema Opere di Urbanizzazione – T. 06
- Delibera di C.C. n. 69 del 21.09.2021
- Relazione Tecnica – All. 01
- Norme Tecniche di Attuazione – All. 02
- Documentazione Fotografica – All. 03
- Estratto Catastale e Piano Parcellare di Esproprio – All. 04
- Particolari Costruttivi – All. 05
- Relazione Paesaggistica – All. 06
- Coerenza PIT-PPR – All. 07
- Stima Opere di Urbanizzazione – All. 08
- Piano Attuativo – Relazione geologica
- Prova Penetrometrica Dinamica
- Relazione Responsabile Procedimento
- Estratti Cartografici – T. 01
- Stato di Rilievo – T. 02A
- Stato di Rilievo – T. 02B
- Stato di Rilievo – T. 02C
- Stato Sovrapposto – T. 03
- Azzonamento e Tabelle Urbanistiche, Planimetria Generale – T. 04
- Stato di Progetto – T. 05A
- Stato di Progetto – Tipologia Edilizia – T. 05B
- Stato di Progetto – Schema Opere di Urbanizzazione – T. 06
- Delibera di C.C. n. 4_2022
- 2021_005_D_REL_01_Relazione Idraulica-signed
- 2021_005_I_ALL_01_Allegato idrologico-signed
- 2021_005_I_ALL_02_Allegato idraulico-signed
- 2021_005_I_ALL_03_Planimetria e Sezioni Area di Intervento-signed
- 2021_005_I_TAV_01_Planimetria sezioni-signed
- All01_Relazione
- All02_NTA_adeg-CPR_10-1-2022.pdf_Marcato
- All03_Foto
- All04_Catasto
- All05_Particolari
- All06_Rel_Paes
- All07_Coerenza_PIT
- All08_Stima
- PEEP piano DEF
- relazione responsabile del procedimento
- PROVE _Albereto_PEEP_Pf-unito
- T01_Estratti
- T02A_Att_Plan
- T02B_Att_Piante Prosp. Sez.
- T02C_Att_SUL e SC
- T03_Sovrapposto
- T04 Azzon_Urb
- T05A_Prog_Plan
- T05B_Prog_Tip_Edilizia
- T06_Infrastr
- Delibera CC 62_29.12.2023 _approvazione PDR Terme di San Giovanni;
- relazione garante;
- RELAZIONE rup ripubblicazione _signed;
- 05_NTA-signed;
- 01_Stato Vegetativo Attuale-signed
- 02_Stato Vegetativo Progetto-signed
- 03_Documentazione Fotografica-signed;
- 04_Concessioni Pregresse-signed;
- 06_Estratti Cartografici-signed;
- 7_Estratti catastali-signed;
- 10_Relazione Paesaggistica-signed;
- 11_Rel_Tec_Illustrativa-signed;
- 12_Relazione Agronomica-signed;
- 13_1_TAVOLA 1-signed
- 13_2_TAVOLA 2-signed
- 13_3_TAVOLA 3-signed
- 13_4_TAVOLA 4-signed
- 13_5_Tavola 5 Bis-signed;
- 13_6_Tavola 6 Bis-signed;
- 14_Schema di Convenzione-signed;
- 15_Relazione _Illustrativa OSS_Sopr_signed;
- TermePortoferraio_RelazioneGeologica_PdR_2.pdf